Вопрос: Можно ли купить квартиру через ипотеку? Ответ: Вся хвала Аллаху, мир и благословение посланнику Аллаха. Мусульманину запрещено брать взаймы у того, кто занимается ростовщичеством, потому что ростовщичество является одним из больших грехов, за которые Всемогущий Аллах объявил войну в Своей Священной Книге тем, кто этим занимается: «О верующие! Бойтесь Аллаха и не прикасайтесь к […]

Деятельность исламских банков – реалистическая оценка   Исламское банковское дело стало сегодня бесспорной действительностью. Число исламских банков и финансовых учреждений все увеличивается. Основываются новые исламские банки с огромным объемом капитала. Обычные банки открывают исламские окна или исламские филиалы для операций исламского банковского дела. Даже немусульманские финансовые учреждения входят в эту область и пытаются конкурировать друг […]

Принцип ограниченной ответственности Концепция «ограниченной ответственности» стала в настоящее время неотъемлемой частью крупных предприятий торговли и промышленности во всем мире, в том числе и в мусульманских странах. Целью настоящей главы является объяснить эту концепцию и оценить ее с точки зрения Шариата, чтобы понять – приемлем ли этот принцип в чистой исламской экономике. Под ограниченной ответственностью […]

Исламские инвестиционные фонды   Термин “исламские инвестиционные фонды” в этой главе подразумевает общую кассу (общий фонд), куда инвесторы вносят свои избыточные средства, чтобы заработать халяльную прибыть в строгом соответствии с принципами Шариата. Участники фонда могут получить документ, подтверждающий их участие и дающий им право на долю в прибыли, фактически заработанной фондом. Эти документы можно назвать […]

Салям и истисна Одним из основных условий действительности продажи по Шариату является то, что товар (предназначенный для продажи) должен быть в физическом или реальном владении продавца. Это условие имеет три составляющие: Во-первых, товар должен реально существовать: то, что не существует на момент продажи, не может быть продано. Во-вторых, продавец должен быть собственником этого товара. Если […]

Штраф за просрочку арендной платы В некоторых договорах финансовой аренды штраф налагается на арендатора в случае, если он задерживает оплату аренды после даты платежа. Это наказание, которое означает прибавление чего-то к доходу арендодателя, не обосновано с точки зрения Шариата. Причина в том, что размер арендной платы после ее вступления в силу является задолженностью со стороны […]

Иджара «Иджара» — это термин исламского фикха. Его словарное значение — «сдать что-то в аренду». В исламском праве (фикхе) этот термин (иджара) используется в двух разных ситуациях. В первом случае, оно означает «пользоваться услугами человека за некую плату, данную ему в качестве вознаграждения за его услуги». Работодатель здесь будет называться «мустаджир», в то время как […]

Альтернативное предложение Теперь возникает вопрос – как банки и финансовые учреждения могут решить эту проблему. Если ничего не будет взыскиваться с неплательщиков, это может быть сильным стимулом для нечестного человека постоянно не отдавать долги. Вот ответ на этот вопрос. Мы уже упоминали, что реальным решением этой проблемы является разработка системы, когда неплательщики будут должным образом […]

Использование процентной ставки как точки отсчета Многие финансовые учреждения, финансирующие своих клиентов на основе мурабаха, определяют свою прибыль или наценку на основе текущей процентной ставки, главным образом используя ставки LIBOR (Межбанковская ставка предложения в Лондоне)[1] как критерий. Например, если ставка LIBOR составляет 6%, они определяют свою наценку для мурабаха, равную ставке LIBOR или несколько выше. Эта […]